漳州购房问答 房子申请的是组合贷款，材料都交了，现在贷款还在审批当中
【问】君梦：你好，房妹子，房子申请的是组合贷款，材料都交了，现在贷款还在审批当中，想换到厦门工作，公积金可能会停交，这样这套房子公积金还能申请下来吗？
组合贷款公积金用不完
在市住房公积金中心与受委托商业银行建行新乡分行双方委的高度重视下，同心携手，共克万难，建行新乡分行首笔个人住房公积金“组合贷”成功落地。
公积金贷款审批要多久
1、组合贷款飞著中是不能分开银行贷款的，是一个有机的主体。因为贷款当中涉及到开发商同中心、银行同开发商签订的协议问题，还有就是涉及到他项权证抵押权的问题，所以是不可以分割的。
2、一音距商套房屋只需要评估一次室。
公积金贷款银行初审已通过是什么意思？
银行初审通过代表银行方面已经对贷款资格审核通过。下一步就会由公积金管理中心进行复审，复审通过之后才能贷下款来。
流程
使用公积金购买商品房&;
1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料
2、银行受理并进行初审
3、管理中心对贷款资料进行复审
4、审批通过，中心签发委托放款通知书
5、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。
使用公积金购买二手房，贷款流程如下：
1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料
2、银行受理并进行初审
3、管理中心对贷款资料进行复审
4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续
5、银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书
6、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、、新房评估和强制机构担保等收费，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常、时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。当职工有债务缠身时，再给予住房公积金贷款风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料：公积金贷款百科
